Empresa de rehabilitación de cubiertas y tejados

Impermeabilización y reparación de cubiertas en el Baix Llobregat y Barcelona

Rehabilitación de cubiertas en Barcelona

Rehabilitación de cubiertas

Somos una empresa de rehabilitación de cubiertas en el Baix Llobregat y Barcelona; realizamos trabajos de obras de rehabilitación de tejados de edificios con impermeabilizaciones, tejas y aislamiento térmico e instalación de placas solares.

Realizamos un estudio de los daños y patologías que afectan a la cubierta del edificio, el estudio esta basado en la sintomatología de los daños o deterioro del tejado. En base a este estudio presentamos soluciones constructivas para solventar la patología.
 
Las cubiertas de los edificios son elementos muy expuestos al sol y los cambios de temperatura, por lo que realizar un mantenimiento periódico minimiza el hecho de tener que realizar una rehabilitación integral del tejado del edificio, nave industrial o casa particular.
 
 

Rehabilitamos cubiertas y tejados en el Baix Llobregat y Barcelona

 
 
Al rehabilitar la cubierta de un edificio podemos mejorar condiciones de aislamiento térmico con soluciones constructivas modernas, es buena ocasión para instalar los soportes para energía solar si existe la previsión de instalar placas solares en el tejado del edificio, es momento de valorar el cambio de bajantes de lluvia y actualización de antenas de televisión.
 
Los forjados de la cubierta habitualmente sufren patologías como problemas de estabilidad de los muros portantes del edificio, otros forjados pueden deformar la estructura de madera con rotura de vigas, etcétera.
 
 
 
 
Para un correcto análisis de la estructura de la cubierta se deberán realizar catas y descubrir posibles patologías ocultas y saber así el estado real de la estructura. Con el fin de saber el estado de conservación se deberán comprobar capacidades de carga, secciones de elementos, etcétera.
 
La rehabilitación de las cubiertas inclinadas puede ser debida por humedades en el interior del edificio, también se rehabilita la cubierta por desprendimientos de elementos del tejado como pueden ser las tejas, pizarra, piedra natural, etcétera. 
 
 

Impermeabilización de cubiertas y tejados de casas, edificios y naves industriales 

 

La rehabilitación de la cubierta de una casa o edificio habrá que tener en cuenta la normativa vigente en cuanto a materiales y soluciones como la ejecución de la rehabilitación del tejado. El Código Técnico de la Edificación (CTE) es la norma por la que se rigen las obras de reforma de cubiertas. Esta norma novedosa en cuanto a la regulación sobre protecciones frente a la humedad.

 
 
 
Instalación de láminas asfálticas para impermeabilización, revisión de tejas para detectar las rotas; cuando se puede reparar la cubierta existente manteniendo los elementos originales pero hay que adaptar la cubierta a la normativa en lo referente a aislamiento térmico.
 

Materiales aislantes e impermeables para la rehabilitación de cubiertas y tejados


La rehabilitación de cubiertas y tejados es una tarea fundamental para garantizar la durabilidad y eficiencia energética de un edificio. Existen diversos tipos de materiales aislantes e impermeables que se utilizan en estas intervenciones, cada uno con sus características específicas que los hacen adecuados para diferentes tipos de cubiertas y condiciones climáticas. 

Tejado de teja cerámica instalado en edificio del Eixample de Barcelona

A continuación, se detallan algunos de los más comunes y efectivos.

 

Materiales aislantes para cubiertas

  • Lana mineral (Lana de roca y lana de vidrio)

    • Características: Excelente aislamiento térmico y acústico, resistencia al fuego.
    • Aplicaciones: Se utiliza principalmente en cubiertas inclinadas y tejados con teja, así como en sistemas de doble capa para cubiertas planas.

  • Poliestireno expandido (EPS) y extrusionado (XPS)

    • Características: Buen aislamiento térmico, ligero y resistente a la compresión.
    • Aplicaciones: Ideal para cubiertas planas tipo terrado y también en cubiertas inclinadas cuando se requiere un material liviano.

  • Espuma de poliuretano

    • Características: Alta capacidad de aislamiento térmico, aplicación mediante proyección, adaptabilidad a superficies irregulares.
    • Aplicaciones: Común en cubiertas planas y tejados con teja para evitar puentes térmicos.

  • Fibra de madera

    • Características: Material ecológico, buen aislamiento térmico y acústico.
    • Aplicaciones: Se utiliza en cubiertas inclinadas, especialmente en proyectos de rehabilitación donde se busca un enfoque sostenible.

Materiales para el aislamiento e impermeabilización de cubiertas y tejados

 

Materiales impermeabilizantes para cubiertas

  • Membranas bituminosas

    • Características: Alta impermeabilidad, durabilidad y resistencia a la intemperie.
    • Aplicaciones: Utilizadas tanto en cubiertas planas tipo terrado como en tejados inclinados, son adecuadas para la rehabilitación de cubiertas antiguas.

  • Membranas de PVC y TPO

    • Características: Flexibilidad, resistencia a los rayos UV y a las bajas temperaturas.
    • Aplicaciones: Predominan en cubiertas planas, especialmente en grandes superficies comerciales e industriales.

  • Láminas EPDM

    • Características: Gran elasticidad, resistencia a la intemperie y larga vida útil.
    • Aplicaciones: Ideal para cubiertas planas, patios y zonas con vegetación (cubiertas verdes).

  • Pinturas e impermeabilizantes líquidos

    • Características: Facilidad de aplicación, adaptabilidad a superficies complejas.
    • Aplicaciones: Utilizados para reparaciones y mantenimiento de cubiertas tanto planas como inclinadas.

 

Cubierta rehabilitada en edificio de Sant Boi de Llobregat (Barcelona)

 


Diferencias entre cubiertas y tejados

Cubiertas de edificios

  • Cubiertas planas (Tipo terrado)

    • Definición: Superficies horizontales o con una ligera inclinación para el drenaje del agua.
    • Ventajas: Uso del espacio superior para terrazas, jardines o instalaciones técnicas. Fácil acceso para mantenimiento.
    • Inconvenientes: Mayor riesgo de filtraciones, requiere sistemas de drenaje eficientes.

  • Cubiertas inclinadas

    • Definición: Superficies con una pendiente significativa, diseñada para facilitar el escurrimiento del agua.
    • Ventajas: Menor riesgo de filtraciones, mejor ventilación y aislamiento natural.
    • Inconvenientes: Menor uso del espacio superior, acceso más complicado para mantenimiento.


Tejados casas y edificios

  • Tejados tipo terrado

    • Definición: Variante de cubierta plana, generalmente accesible y utilizada como terraza o azotea.
    • Materiales Comunes: Membranas bituminosas, láminas de EPDM, baldosas de cerámica.

  • Tejados con teja

    • Definición: Cubiertas inclinadas recubiertas con tejas (cerámicas, de hormigón, de pizarra).
    • Materiales Comunes: Tejas cerámicas, tejas de hormigón, tejas de pizarra.
    • Ventajas: Estética tradicional, buena durabilidad, protección contra el clima.
    • Inconvenientes: Mayor peso sobre la estructura, costo más elevado en comparación con otros materiales.


Rehabilitación de tejado de teja cerámica
 
 
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Barcelona y municipios donde prestamos servicios de obras, reparación y rehabilitación de cubiertas y tejados

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