Rehabilitación energética de edificios

Rehabilitación de edificios y casas en Baix Llobregat y Barcelona

Rehabilitación energética de edificios
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Rehabilitación energética de edificios

Rehabilitación energética de edificios y casas unifamiliares en Barcelona y Baix Llobregat, servicios de reforma energética de inmuebles con auditoría y diagnóstico completo con una evaluación del consumo energético actual y el objetivo de ahorro.

Las condiciones de vida en viviendas con deficiencias en calefacción, aislamiento o ventilación no solo afectan el confort y la seguridad de sus habitantes, sino que también tienen un impacto directo y significativo en su salud.

El aire interior de baja calidad, resultante de una mala gestión térmica y de aire, puede ser un caldo de cultivo para diversos problemas de salud. Síntomas como silbidos respiratorios, ataques de asma frecuentes, resfriados estacionales persistentes, rinitis, irritación ocular, y bronquitis crónicas no solo disminuyen la calidad de vida, sino que también son indicadores de un problema ambiental subyacente en el hogar.

 

Aislamiento térmico en fachadas de edificios

 

La Fundación para la Salud Geoambiental, entre otros estudios, ha establecido un vínculo claro entre la calidad deficiente de la vivienda y una amplia gama de problemas de salud, señalando un creciente número de afectados a medida que los costos energéticos se elevan.

En un intento por ahorrar en calefacción, algunas familias reducen su uso al mínimo o recurren a soluciones de calefacción auxiliares, como estufas de petróleo, comprometiendo aún más la calidad del aire al evitar la ventilación para conservar el calor.

 

Pasos de una rehabilitación energética de edificios

 

Este enfoque integral hacia la rehabilitación energética de edificios no solo promueve un ambiente de vida más saludable y sostenible, sino que también ofrece beneficios económicos tangibles a largo plazo, resaltando la interconexión entre la salud ambiental, el bienestar humano y la sostenibilidad energética.

Los pasos a seguir durante una rehabilitación energética de un edificio son los siguientes:

  1. Auditoría Energética del edificio

Realizar un diagnóstico energético completo previo a la rehabilitación para identificar las áreas de mejora. Evaluar el consumo energético actual y establecer los objetivos de ahorro.

  1. Aislamiento Térmico

Mejorar el aislamiento en techos, paredes y suelos para reducir las pérdidas de calor. Instalar ventanas de doble o triple acristalamiento con marcos aislantes.

  1. Sistemas de Calefacción y Refrigeración

Reemplazar sistemas antiguos por opciones más eficientes (bombas de calor, sistemas geotérmicos). Instalar sistemas de control automático para optimizar el uso de energía.

  1. Iluminación y Equipos Eléctricos

Cambiar a iluminación LED y promover el uso de dispositivos de bajo consumo. Implementar sistemas de gestión de la energía para controlar y optimizar el uso.

  1. Energías Renovables

Incorporar sistemas de energía solar fotovoltaica o térmica. Evaluar la viabilidad de otras fuentes renovables como la eólica o la biomasa.

  1. Ventilación y Calidad del Aire

Mejorar los sistemas de ventilación para asegurar una calidad de aire adecuada sin pérdidas energéticas significativas. Considerar la instalación de sistemas de recuperación de calor.

  1. Eficiencia del Agua

Instalar dispositivos ahorradores de agua para reducir el consumo. Reutilizar aguas grises y recolectar agua de lluvia para usos no potables.

  1. Integración de Tecnologías

Inteligentes Implementar sistemas de automatización y control inteligente para optimizar el consumo energético. Usar sensores y dispositivos IoT para monitorear y ajustar el uso de energía en tiempo real.

  1. Formación y Concienciación

Capacitar a los ocupantes sobre prácticas de eficiencia energética. Promover una cultura de sostenibilidad y responsabilidad energética.

  1. Mantenimiento y Seguimiento

Establecer un plan de mantenimiento para los nuevos sistemas instalados. - Realizar seguimientos periódicos para evaluar el rendimiento energético y hacer ajustes cuando sea necesario.

  1. Normativa y Subvenciones

Consultar como solicitar la subvención del Programa de ayudas a la rehabilitación energética de edificios – ICAEN PREE del Instituto Catalán de Energía https://icaen.gencat.cat/es/energia/ajuts/edificis/ICAEN-Programa-de-ayudas-a-la-rehabilitacion-energetica-de-edificios-PREE/index.html

 

Rehabilitar edificio para eficiencia energética en Barcelona y Baix Llobregat

 

Rehabilitación energética de edificios con terrado sin aislamiento

 

Para crear una estrategia de rehabilitación energética para un edificio con terrado sin aislamiento térmico seguiremos una serie de pasos diseñados para mejorar la eficiencia energética del edificio, mejorando el confort térmico y reducir el consumo de energía. Aquí un ejemplo de una estrategia de rehabilitación detallada:

  1. Evaluación Inicial y Auditoría Energética del edificio

Realizar una auditoría energética para entender el comportamiento térmico del edificio, identificando las principales fuentes de pérdida de calor y ganancia innecesaria durante el verano. Evaluar el estado actual del terrado y su impacto en la eficiencia energética general del edificio.

  1. Diseño de Soluciones de Aislamiento para el Terrado del edificio

Selección de Materiales: Elegir materiales de aislamiento térmico adecuados para el clima y las características específicas del edificio. Materiales como el poliestireno extruido (XPS), poliuretano proyectado, o paneles de fibra de madera pueden ser opciones viables.

Método de Instalación: Decidir entre una instalación por el exterior (sistema SATE para cubiertas) o por el interior, considerando el impacto en la habitabilidad y la estructura del edificio.

  1. Implementación de Aislamiento Térmico en el terrado

Preparación del Terrado: Asegurar que el terrado esté en buenas condiciones estructurales, libre de humedades y filtraciones antes de instalar el aislamiento térmico en la cubierta.

Instalación: Proceder con la instalación del aislamiento térmico elegido, asegurando una cobertura uniforme y sin puentes térmicos.

  1. Mejoras Complementarias de la rehabilitación energética

Impermeabilización: Aplicar una capa de impermeabilización sobre el aislamiento para protegerlo de la humedad y el agua.

Reflexión Solar: Considerar la instalación de una capa reflectante o utilizar materiales con alta reflectancia solar para reducir la ganancia de calor en verano.

  1. Integración de Energías Renovables

Evaluar la posibilidad de instalar paneles solares fotovoltaicos o sistemas solares térmicos en el terrado para generar energía renovable y reducir la dependencia de fuentes externas.

  1. Ventilación y Calidad del Aire

Mejorar la ventilación natural o mecánica para evitar el sobrecalentamiento y asegurar una buena calidad del aire interior, especialmente durante los meses de verano.

  1. Monitoreo y Mantenimiento

Implementar sistemas de monitoreo para evaluar el rendimiento del aislamiento y la eficiencia energética del edificio tras la rehabilitación.

Establecer un plan de mantenimiento para el terrado y el sistema de aislamiento para asegurar su durabilidad y eficacia a largo plazo.

  1. Concienciación y Formación

Informar y formar a los ocupantes del edificio sobre las mejoras realizadas y cómo pueden contribuir al ahorro energético mediante prácticas sostenibles.

 

Rehabilitación energética de fachadas y carpintería exterior

 

Incorporar la fachada del edificio y la carpintería de aluminio en la estrategia de rehabilitación energética de un edificio amplía el alcance para mejorar significativamente la eficiencia energética del inmueble. Aquí os detallamos cómo integrar estos elementos en el plan de rehabilitación:

  1. Evaluación y Diagnóstico de la Fachada incluyendo la Carpintería

Realizar un análisis detallado de la fachada, ventanas y la carpintería de aluminio existente para identificar deficiencias térmicas, filtraciones de aire, y posibles puentes térmicos. Inspeccionar el estado de las ventanas, puertas correderas, y otros elementos de aluminio para evaluar su rendimiento energético.

  1. Mejoras en la Fachada

Aislamiento Térmico Exterior (SATE): Considerar la instalación de un sistema de aislamiento térmico por el exterior para envolver el edificio en una "capa" aislante, reduciendo las pérdidas de calor y evitando puentes térmicos.

Revestimientos y Acabados: Seleccionar materiales de revestimiento que contribuyan a la eficiencia energética y que ofrezcan una buena durabilidad y estética.

  1. Optimización de la Carpintería de Aluminio

Mejora o Reemplazo de Ventanas y Puertas: Si las ventanas y puertas de aluminio existentes no son eficientes, considerar su reemplazo por opciones de alta eficiencia energética con rotura de puente térmico y doble o triple acristalamiento.

Sellado y Aislamiento: Asegurar un sellado adecuado alrededor de todas las ventanas y puertas para minimizar las filtraciones de aire.

  1. Control Solar y Protección

Persianas y Sombrillas: Instalar sistemas de sombreado externo como persianas, toldos, o sombrillas que puedan controlar la ganancia solar directa, especialmente en las orientaciones más expuestas.

Vidrios de Control Solar: Utilizar vidrios con tratamiento para control solar que permitan el paso de luz mientras bloquean parte del calor solar.

  1. Integración de Tecnologías y Sistemas Inteligentes

Incorporar tecnologías inteligentes en la fachada y la carpintería, como ventanas con control automático de opacidad o sistemas de ventilación inteligente, para mejorar la eficiencia energética y el confort interior.

  1. Estrategias de Ventilación Natural

Diseñar o adaptar la fachada y la disposición de las ventanas para promover la ventilación cruzada natural, reduciendo la necesidad de refrigeración mecánica.

  1. Monitoreo y Evaluación Post-Intervención

Implementar sistemas de monitoreo para evaluar el impacto de las mejoras en la fachada y la carpintería sobre el consumo energético y el confort térmico del edificio.

  1. Concienciación y Educación

Informar a los ocupantes sobre las mejoras realizadas y cómo su uso adecuado puede maximizar los beneficios en términos de eficiencia energética y confort.

  1. Financiación y Ayudas

Explorar opciones de financiación, incluyendo subvenciones, incentivos fiscales, y programas de apoyo para la rehabilitación energética que incluyan mejoras en fachadas y carpintería.

 

Rehabilitación energética de edificios de forma ecológica


El aislamiento de la fachada mediante el uso de corcho natural y mortero de cal representa un enfoque innovador y ecológico hacia la rehabilitación energética, demostrando cómo la integración de materiales naturales y técnicas tradicionales puede resultar en edificaciones más sostenibles y eficientes energéticamente.

La aplicación de pintura al silicato complementa esta estrategia, ofreciendo una solución duradera que mejora la estética del edificio a la vez que contribuye a su funcionalidad energética.

El uso consciente de la piedra recuperada de la demolición no solo añade un elemento de sostenibilidad al proyecto, sino que también enriquece el valor estético y histórico de la edificación, creando un vínculo tangible con el patrimonio arquitectónico local.

La transformación de los edificios y la implementación de cubiertas sostenibles son ejemplos claros de cómo la rehabilitación energética puede ir más allá de la eficiencia energética.

 

Rehabilitación energética de edificios

 

La adaptación de estructuras existentes para nuevos usos, junto con la inclusión de tecnologías como el suelo radiante con aerotermia y la previsión de sistemas de energía renovable, refleja un enfoque holístico hacia la construcción sostenible. Estas medidas no solo mejoran la eficiencia energética del edificio, sino que también fomentan un entorno de vida saludable para sus ocupantes.

El compromiso con la economía local y la atención a la gestión de escombros y materiales, resalta la importancia de las prácticas de construcción responsables. Estos proyectos de rehabilitación no solo se centran en la eficiencia energética y la sostenibilidad, sino que también promueven la inclusión social y económica.

En conjunto, estas intervenciones constituyen un modelo ejemplar de cómo la rehabilitación energética puede ser abordada de manera integral, no solo abordando las necesidades energéticas de un edificio, sino también mejorando su impacto ambiental, este enfoque multidimensional es crucial para avanzar hacia un futuro más sostenible y resiliente, donde los edificios no solo sean eficientes desde el punto de vista energético, sino que también promuevan la salud, el bienestar y la sostenibilidad a nivel comunitario.

 

Sostenibilidad en la rehabilitación energética de cubiertas y tejados

 

La rehabilitación energética de cubiertas y tejados en edificios es una intervención clave para mejorar la eficiencia energética y el confort térmico de cualquier edificación.

Estas superficies son puntos críticos donde se pueden producir significativas pérdidas o ganancias de calor, afectando directamente el rendimiento energético del edificio.

La implementación de soluciones sostenibles y eficientes en cubiertas y tejados no solo contribuye a la reducción del consumo energético, sino que también mejora la habitabilidad de los espacios internos y prolonga la vida útil de la edificación.

Aislamiento térmico de edificios y casas particulares


El primer paso en la rehabilitación energética de cubiertas y tejados es asegurar un adecuado nivel de aislamiento. Materiales como la lana de roca, el poliestireno extruido o el corcho natural se utilizan para minimizar las transferencias de calor.

La elección del material dependerá de las características específicas del tejado, incluyendo la pendiente, la exposición a elementos externos y las necesidades internas de la edificación.

Un buen aislamiento reduce la demanda de energía para calefacción en invierno y aire acondicionado en verano, contribuyendo significativamente a la eficiencia energética global del edificio.

Tejados y cubiertas verdes


La incorporación de cubiertas verdes o tejados ajardinados es otra estrategia efectiva. Estas cubiertas están compuestas por varias capas, incluyendo una capa impermeable, una capa de drenaje, sustrato y vegetación.

Los tejados verdes no solo proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, sino que también ayudan a gestionar las aguas pluviales, reducen el efecto isla de calor en áreas urbanas y ofrecen nuevos espacios verdes para el ocio y la biodiversidad.

Energía solar


La instalación de sistemas solares, tanto fotovoltaicos como térmicos, en cubiertas y tejados aprovecha estas amplias superficies para generar energía limpia.

 

Instalación de placas solares en edificios

 

Los paneles fotovoltaicos pueden diseñarse para satisfacer una parte significativa o incluso toda la demanda eléctrica del edificio, mientras que los sistemas solares térmicos pueden proporcionar agua caliente sanitaria o apoyo a los sistemas de calefacción. Esta integración representa un paso hacia la autonomía energética y la sostenibilidad.

Mejora de la impermeabilización


Una cubierta o tejado bien impermeabilizado es fundamental para evitar infiltraciones de agua que pueden dañar tanto la estructura del edificio como el aislamiento térmico.

La rehabilitación energética de un edificio ofrece la oportunidad de revisar y mejorar los sistemas de impermeabilización existentes, utilizando materiales de alta calidad y técnicas avanzadas para asegurar la durabilidad y el rendimiento a largo plazo.

Ventilación de la cubierta del edificio


Una adecuada ventilación en el espacio bajo cubierta es crucial para evitar la acumulación de humedad y el sobrecalentamiento en verano. Sistemas de ventilación diseñados específicamente para este propósito pueden mejorar significativamente la calidad del aire y contribuir a un ambiente interior más saludable y confortable.

Reflexión y radiación


Materiales con alta reflectancia solar y baja emisividad térmica pueden ser aplicados en la superficie exterior de cubiertas y tejados para reflejar la radiación solar y reducir la ganancia de calor. Esta estrategia es especialmente útil en climas cálidos, donde el control de la temperatura interior es una prioridad.

En resumen, la rehabilitación energética de cubiertas y tejados implica una combinación de técnicas y materiales que buscan mejorar la eficiencia energética, el confort interior y la sostenibilidad del edificio.

Estas intervenciones no solo tienen un impacto positivo en el medio ambiente y en la reducción de los costos operativos, sino que también pueden transformar espacios desaprovechados en áreas útiles y vivas, contribuyendo al bienestar de sus ocupantes y al entorno urbano.

 

Rehabilitación energética de casas unifamiliares

 

La rehabilitación energética de casas unifamiliarres se centra en mejorar su eficiencia y sostenibilidad, adaptando la vivienda para reducir el consumo de energía y aumentar el confort de sus habitantes.

Este proceso implica la integración de sistemas constructivos y materiales innovadores con prácticas de construcción tradicionales, garantizando una base sólida y duradera mientras se optimiza el rendimiento energético.

Un aspecto fundamental es el aislamiento térmico, que juega un papel clave en la minimización de la pérdida de calor durante los meses fríos y el mantenimiento de una temperatura interior agradable en verano.

Materiales como el corcho natural o la fibra de madera se utilizan frecuentemente en fachadas, techos y suelos, proporcionando una barrera efectiva contra las variaciones externas de temperatura. Además, la implementación de sistemas de aislamiento térmico por el exterior (SATE) puede ofrecer una solución estética y funcional, mejorando la envolvente del edificio sin afectar el espacio habitable interior.

La eficiencia energética también se aborda a través de la instalación de sistemas de calefacción y refrigeración de bajo consumo, como la aerotermia o el suelo radiante, que ofrecen un confort térmico uniforme y eficiente. El uso de bombas de calor, que pueden proporcionar calefacción en invierno y refrigeración en verano, es una solución sostenible que aprovecha las diferencias de temperatura del aire exterior.

 

Rehabilitación energética de casas en Barcelona y Baix Llobregat

 

Para garantizar una calidad de aire interior óptima, se implementan sistemas de ventilación mecánica con recuperación de calor. Estos sistemas permiten renovar el aire interior, eliminando contaminantes y humedad, al tiempo que recuperan la energía térmica del aire extraído para precalentar o preenfriar el aire fresco entrante, reduciendo así la demanda energética.

La integración de energías renovables, como paneles solares fotovoltaicos para la generación de electricidad o sistemas solares térmicos para el calentamiento de agua, permite reducir la dependencia de fuentes de energía convencionales y disminuir las emisiones de CO2. Estos sistemas pueden diseñarse para maximizar la autoconsumo y, en algunos casos, permitir a la vivienda ser energéticamente autosuficiente.

La carpintería y el acristalamiento también son cruciales en la rehabilitación energética. Ventanas con doble o triple acristalamiento relleno de argón y marcos aislantes reducen significativamente las pérdidas de calor, contribuyendo a la eficiencia energética global de la casa.

Finalmente, la consideración del uso del agua y la gestión de residuos también forma parte de una rehabilitación energética integral. Sistemas de recogida de aguas pluviales, depuración y reutilización de aguas grises para riego o inodoros, y la instalación de sanitarios de bajo flujo ayudan a reducir el consumo de agua potable y minimizar el impacto ambiental de la vivienda.

En conjunto, estos enfoques y tecnologías no solo mejoran la eficiencia energética de la vivienda, sino que también aumentan su valor, reducen los costos de operación y mantenimiento, y promueven un estilo de vida más sostenible y respetuoso con el medio ambiente.

Esta nueva Directiva, que entrará en vigor el 25 de octubre de 2023, constituye un importante paso adelante en la estrategía de la Unión Europea para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero y alcanzar la neutralidad climática en 2050.

Establece nuevos objetivos de eficiencia energética para la Unión Europea en su conjunto, así como para los Estados miembros individualmente.

El objetivo global para 2030 es reducir el consumo de energía primaria en un 40% en comparación con 2007. Los Estados miembros deberán establecer objetivos nacionales específicos para alcanzar este objetivo.

La Directiva también introduce una serie de nuevas medidas para fomentar la eficiencia energética en todos los sectores de la economía.

Estas medidas incluyen:

  • Reforzar los requísitos de eficiencia energética para los edificios, los productos y los servicios energéticos.
  • Promover la renovación de los edificios existentes.
  • Desarrollar nuevas fecnologías y soluciones de eficiencia energética.
  • Informar y sensibilizar al público sobre la eficiencia energética.


Principales novedades de la Directiva (UE) 2023/1791


La Directiva (UE) 2023/1791 introduce una serie de novedades importantes en comparación con la legislación anterior. Entre las principales novedades se encuentran las siguientes:

Establece objetivos de eficiencia energética más ambiciosos para la Unión Europea en su conjunto y para los Estados miembros individualmente. El objetivo global para 2030 es reducir el consumo de energía primaria en un 40 % en comparación con 2007.

Introduce una serie de medidas más rigurosas para fomentar la eficiencia energética en todos los sectores de la economía. Estas medidas incluyen requisitos más estrictos para los edificios, los productos y los servicios

Impacto de la Directiva Europea


La rehabilitación energética de edificios y casas unifamiliares se espera que tenga un impacto significativo en la reducción del consumo de energía en la Unión Europea. Se estima que podrá ahorrar hasta 200 millones de toneladas de petróleo equívalente al año, lo que equivale a la electricidad consumida por 70 millones de hogares.

El impacto será especialmente significativo en el sector de la construcción ya que establece nuevos requisitos de eficiencia energética para los edificios, que deberán cumplirse a partir de 2027.

Estos requisitos se espera que impulsen la renovación de los edificios existentes, que son responsables de una gran parte del consumo de energía en la Unión Europea.

La Directiva también tendrá un impacto positivo en el sector industrial, estableciendo medidas para promover la eficiencia energética en las industrias, como la mejora de la eficiencia de los procesos y la utilización de fuentes de energía renovables.

En general, la Directiva (UE) 2023/1791 es un paso importante en la estrategia de la Unión Europea para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero que establece objetivos ambiciosos y medidas estrictas y fomenta la eficiencia energética en todos los sectores de la economía.

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